近日，南宁市自然资源局发布南宁轨道交通集团有限责任公司申请的南宁冰雪海洋公园项目总平图方案批前公示。该项目落址青秀区佛子岭路沿线，是一个集文旅休闲、商业配套与居住功能于一体的综合性项目，建成后将为南宁市民带来全新的海洋、冰雪主题文旅体验。
南宁冰雪海洋公园项目总平图方案批前公示。南宁市自然资源局供图
本次公示的项目包含D、E两个地块，总用地面积合计约6.6万平方米，规划用途涵盖商业服务用地、中小学用地、城镇住宅用地及道路用地，既聚焦文旅开发，也兼顾居住配套需求，实现功能多元融合。
其中，位于青秀区佛子岭路南侧、高坡岭路东侧的E地块，用地面积39432.59平方米，是本次项目的文旅核心板块。根据规划，E地块将分两期建设：一期拟建海洋馆、海豚馆、冰雪馆、酒店A及配套服务用房，打造集海洋生物展示、极地冰雪体验、互动游乐为一体的主题文旅场景；二期将建设酒店B、物业管理用房，进一步完善文旅配套服务功能，提升体验感。
按照相关规定要求，E地块需配建机动车位433个、非机动车位3081个。本次规划采用“异地配建”模式，E地块仅配建109个机动车位，剩余324个机动车位及全部3081个非机动车位，均在相邻的D地块统筹配建，实现资源高效利用。
D地块位于青秀区佛子岭路南侧、高坡岭路西侧，用地面积26613.58平方米，规划建设4栋高层住宅楼及地下室，打造配套完善的城镇住宅社区，为项目提供居住配套支撑。车位配置方面，D地块共配建机动车位621个，其中324个用于承接E地块异地配建需求，297个为自身配套车位；非机动车位4087个，其中3081个为E地块异地配建车位，1006个为自身配套车位，可同时满足文旅项目客流与住宅社区居民的停车需求，实现文旅与居住功能的协同发展。